馬來西亞商務成本
來源: 時間:2016-05-11
【水、電、氣、油價格】馬來西亞水、電、氣以及燃油等供應充足,成本較低。
【水價】馬來西亞各州水費按不同的用水標準分段計價,每個用戶每月最低收費3.0-6.6馬幣(約合0.9-2.0美元),水價各州收費標準都不相同。住宅用水量在15/20立方米以下,每立方米單價0.22-0.90馬幣(約合0.07-0.27美元);20-35/40立方米,單價0.42-1.65馬幣(約合0.13-0.50美元);超過35/40立方米,價格0.66-2.96馬幣(約合0.20-0.90美元)。工業/商業用水量在35立方米以下,每立方米單價0.66-2.60馬幣(約合0.20-0.79美元);超過35立方米,價格0.84-2.96馬幣(約合0.26-0.90美元)。
【污水處理費】住宅用戶按房屋類型每月收取2-8馬幣(約合0.6-2.4美元),工業用戶按廠房結構每人每月收取2-2.5馬幣(約合0.6-0.8美元),商業用戶按營業場所每月收取基本收費和超量收費,用量招過100立方米,超出部分每立方米加收0.3馬幣(約合0.1美元);超過200立方米,超出部分每立方米加收0.45馬幣(約合0.14美元)。
【電價】馬來西亞東西部分電價略有不同。
(1)西馬半島從2014年起執行新電價:
住宅用電,每月基本收費3馬幣(約合0.9美元),單價按用電量多少有差別。200度以下,每度0.218馬幣(約合0.07美元);200-300度,每度0.334馬幣(約合0.10美元);300-600度,每度0.516馬幣(約合0.16美元),超過900度時每度0.571馬幣(約合0.17美元);
商業用電分低壓用電和高壓用電,每月基本收費7.2-600馬幣(約合2.2-182.9美元),單價每度0.224-0.451馬幣(約合0.007-0.14美元);
工業用電分低壓用電和高壓用電,每月基本收費7.2-600馬幣(約合2.2-182.9美元),單價每度0.175-0.441馬幣(約合0.05-0.13美元);
礦業用電每月基本收費120馬幣(約合36.59美元),單價每度0.172-0.381馬幣(約合0.05-0.12美元);
農業用電分低壓用電和高壓用電,每月基本收費7.2-600馬幣(約合2.2-182.9美元),單價每度0.224-0.472馬幣(約合0.07-0.14美元);
(2)東馬的沙巴州2014年起:住宅用電每月基本收費5馬幣(約合1.5美元),100度以下,每度0.175馬幣(約合0.05美元);100-200度,每度0.185馬幣(約合.06美元);200-300度,每度0.33馬幣(約合0.10美元);300-500度,每度0.445馬幣(約合0.14美元);500-1000度,每度0.45馬幣(約合0.14美元);超過1000度的部分每度0.47馬幣(約合0.14美元);商業用電分低壓用電和高壓用電,每月基本收費15-1000馬幣(約合4.6-304.9美元),單價每度0.195-0.395馬幣(約合0.06-0.12美元);工業用電分低壓用電和高壓用電,每月基本收費15-1000馬幣(約合4.6-304.9美元),單價每度0.18-0.376馬幣(約合0.05-0.11美元);
(3)砂撈越州:住宅用電每月基本收費5馬幣(約合1.5美元),100度以下,每度0.34馬幣(約合0.10美元卜100-400度,每度0.29馬幣(約合0.09美元);超過400度的部分每度0.33馬幣(約合0.10美元);商業用電每度0.144-0.40馬幣(約合0.04-0.12美元);工業用電每度0.144-0.40馬幣(約合0.04-0.12美元)。
【燃油價格】2014年12月起,馬來西亞全面實行“管制式浮動油價機制”。2015年3月1日,97號無鉛汽油零售價為每升2.25馬幣(約合0.63美元),95號無鉛汽油零售價為每升1.95馬幣(約合0.55美元);柴油零售價為每升1.95馬幣(約合0.55美元)。
【勞動力供應】近年來,馬來西亞勞動力市場保持穩定。馬來西亞統計局數據顯示,2014年馬來西亞勞動力增至1357.6萬人,同比增長2.8% ,其中服務業勞動力人口增幅較大,主要是銷售行業、住宿和餐飲行業。馬來西亞勞動人口參與率由2013年的67.0%增至2014年的67.5%,失業率由2013年的3.1%降至2014年的2.9% o
【勞動力價格】馬來西亞雇主協會(Malaysian EmployersFedaration)工資調查數據顯示,私營部門平均工資增長5.4,其中管理人員平均工資增長5.5%,非管理人員平均工資增長5.4。制造業領域的管理人員和非管理人員的平均基本月工資如下:
【最低薪金制】012年5月,馬來西亞總理納吉布公布最低薪金制政策,西馬最低薪金為每月900馬幣(或每小時4.33馬幣),東馬為每月800馬幣(或每小時3.85馬幣)。除了女傭、園丁等家庭工人,最低薪金制涵蓋國內所有經濟領域的員工。
最低薪金制旨在確保員工薪金獲得保障以應付日常開銷,鼓勵雇主轉向高科技發展,提高員工技能及生產力。預計該政策能鼓勵更多本地人就業,降低對外勞的依賴。
【外籍勞務需求】馬來西亞低端的產業工人和服務業勞工比較缺乏。截至2012年底,全國約有157萬外籍勞工,要分布在制造業(60.6萬)、建筑業(22.7萬從種植業(31.4萬)、農業(14.3萬)、家政業(14.3萬)以及部分服務業( 13.9萬)。截至目前馬來西亞尚未對中國開放普通勞務市場。
馬來西亞移民局根據雇傭合同期限和月收人水平,向核心崗位的外籍勞工頒發工作準證,使他們能夠在國內合法地工作和生活。
【工業用地價格】由于經濟發展情況和地域位置不同,馬來西亞土地價格差異較大。經濟比較發達的檳城每平方英尺為18-65馬幣(約合5.6-2 0.8美元),雪蘭獲每平方英尺為8.5-70馬幣(約合2.7-22.0美元),柔佛每平方英尺為8-38馬幣(約合2.5-12.2美元),經濟欠發達的登嘉樓每平方英尺為2.0-60馬幣(約合0.6-19.2美元)。另外,每年還要加入數額不等的土地稅和產業稅。
【辦公樓租金】視城市和地區不同,辦公樓租金標準也不同。近年來,吉隆坡市區月租金為每平方米64.6-102.3馬幣(約合20.2-32.0美元),經濟比較發達的檳城月租金為每平方米27-30馬幣(約合8.4-9.4美元),雪蘭獲月租金為每平方米37.7-53.8馬幣(約合11.8-16.8美元),經濟欠發達的登嘉樓月租金為每平方米21.5-27.0馬幣(約合6.7-8.4美元)。
【住宅租金】視房型和地段不同,房屋租金標準也不同。
【建筑成本】馬來西亞工廠建設平均費用如下:以鋼筋水泥為結構的工廠建造價格為65-230馬幣/平方英尺(約合20.8-73.6美元);鋼筋水泥上筑門式鋼框架的工廠建造價格為75- 250馬幣/平方英尺(約合24.0-80.0美元);設有無塵清潔空間的工廠建造價格為120-130馬幣/平方英尺(約合38.4-41.0美元)。
2014年4月,馬來西亞鋼材價格2180-2280馬幣(約合664.6-695.1美元)/噸,水泥價格16.8馬幣(約合5.1美元)/包(50公斤/包)。